1988〜1998年築, 専有面積7.33㎡〜27.33㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+22.0%
千葉市中央区
28.6万円/㎡
前年比-4.8%
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩4分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
515万円
29.7万円/㎡
315
448
581
714
AI査定結果
推定相場価格
515万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜581万円
25.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション千葉県庁前
580万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 17.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 580万円 | 33.5万円 | 2階 | 17.33㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/02 | 1,250万円 | 28.3万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2025/06/23 | 1,500万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/15 | 1,200万円 | 27.1万円 | 5階 | 44.33㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 28.8万円 | 7階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,500万円 | 33.8万円 | 5階 | 44.33㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/04/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/01 | 480万円 | 27.7万円 | 4階 | 17.33㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/17 | 1,450万円 | 32.9万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2024/10/23 | 1,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2024/06/30 | 580万円 | 32.1万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 38.3万円 | 2階 | 30.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/22 | 1,150万円 | 32.3万円 | 6階 | 35.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,200万円 | 39.0万円 | 2階 | 30.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/13 | 980万円 | 31.8万円 | 5階 | 30.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 720万円 | 40.0万円 | 3階 | 17.98㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 580万円 | 33.5万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 490万円 | 26.0万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/18 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 440万円 | 26.9万円 | 16.33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | ロイヤルハイム千葉 千葉市中央区栄町 | 東千葉駅6分 | 580万円 | 31.4万円 | 18.47㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 550万円 | 30.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/19 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 410万円 | 29.1万円 | 14.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 450万円 | 25.4万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、千葉市中央区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して17.1%割高です。